EMPLACEMENTLa propriété est exceptionnellement située dans le centre du pays, dans la région de Bairrada, est située à 500 mètres du Centre de la village de Lambourn et est bordée par la forêt de Buçaco (le parc avec la plus grande diversité d’arbres d’Europe, idéal pour le tourisme, récemment inclus dans les « 7 merveilles naturelles du Portugal »). Il est situé à 6 km du Centre d’Aveiro (la municipalité) et distance :-25 km de Coimbra-90 km du port,-40 km de Aveiro,-50 km de : Figueira da Foz et-60 km de Viseu.La ferme possède environ 4,5 hectares et est située dans le plan d’urbanisme municipal de Luso (résolution du Conseil des ministres n° 17/98, adoptée le 30 décembre 1997 et publié dans la série des DR I, no 29, 02.04.1998), qui s’étend d’environ 3,5 hectares, est entrés en « zone d’occupation conjointe » et environ 1 hectare (quartier de la maison principale et le parc botanique) dans l’équipement de la « zone de », avec des indices de construction très satisfaisante.BRÈVE DESCRIPTION DES BÂTIMENTS ET JARDINS-Maison principale (fin XIXe siècle)Rez de chaussée :• Foyer (± 30 m2)• Cloître (± 100 m2)• Salle à manger (± 50 m2)• Salle de séjour (± 60 m 2)• Bibliothèque (± 20 m2)• Salle de séjour (± 12 m2)• Bureau (± 12 m2)• Chambre (± 16 m2)• Salle de bain (± 15 m2)• Cuisine et cellier (± 60 m 2)Premier étage :• salle de séjour avec cheminée et balcon (± 20 m2)• Salle de séjour (± 30 m2)• Suite parentale (± 40 m2)• Soutien de suite parentale salle de bains (± 24 m2)• Chambre avec balcon (± 24 m2)• Chambre (± 14 m2)• Salle de /(± 14 m2)• Salle de /(± 15 m2)• Salle de /(± 14 m2)• Salle de /(± 16 m2)• 2 salles de bainsDeuxième étage :• 3 chambres (± 18 h 10 et 10 m2)• Chambre (± 12 m2)• Chambre (± 20 m2)• Chambre (± 20 m2)• 2 salles de bainsTour :• Salle de séjour (± 30 m2)-PETITE MAISON PRÈS DE LA PISCINESuite d’invité avec cheminée (± 16 m2), la maison principale et le jardin sont déployés dans la zone supérieure de la propriété bénéficiant d’une vue magnifique de la région de Bairrada et au sein d’un parc botanique avec environ 1 hectare de centenaire, avec plus de 1500 espèces de arbres et arbustes-MAISON DE LA ROCHE• Rez-de-chaussée : hall, deux chambres, salle de bains et cuisine• premier étage avec deux chambres à coucher-AUTRES BÂTIMENTS DE SOUTIENGrange, ancienne cave à vin, marchand de légumes, entrepôts et Corral (± 1000 m2 de construction), mais actuellement avec mauvaises conditionsTERRES AGRICOLESLe terrain est planté d’arbres fruitiers et de vignes (± 3,5 acres), autour d’un beau lac artificiel.La ferme est entourée de murs de briques et de balustrade de ferAUTRES INFORMATIONS PERTINENTESLuso - Spa :Station thermale de Luso est surtout connue au Portugal, avec une excellente infrastructure à tous les niveaux. On m’a récemment donné la concession à la Clinica Malo à exploiter le domaine thermal de Luso, un projet qui a été achevé.-Curia Spa :La station thermale de Curia font partie de ce complexe qui comprend le Parque da Curia, l’hôtel das Termas-Curia Spa et golf touristique.-Parcours de Golf :A été récemment approuvé un parcours de golf de 27 trous, en partenariat avec les villes de Aveiro et Pampilhosa (distance : 10 Km de Quinta da Torre do Viso) qui sera sans aucun doute gonfler la zone et la propriété.Nous avons déjà un parcours de golf de 9 trous dans la Curie, qui est à environ 15 km de Luso et un autre de 27 trous à Viseu (Montebelo Golf) qui est à 60 km de Luso.
